Kateri temelj za hišo bo cenejši: trak ali monolitna plošča?

Gradnja katere koli zgradbe se začne z namestitvijo temeljev, ki prevzamejo obremenitev zaradi teže sten, stropov in strehe. Ko začnejo z delom, mnogi srečni lastniki prihodnjih hiš začnejo izračunavati, kaj je ceneje: plošča ali tračni temelj in kako dolgo bo konstrukcija trajala. Pri izbiri morate upoštevati številne dejavnike, ki bodo pomagali določiti pravo podlago za hišo, saj je od tega odvisna stabilnost celotne zgradbe.

Kaj je tračni temelj?

Vlita konstrukcija je najpogostejša pri nizki gradnji. Tračni temelj je enostaven za namestitev in ima relativno poceni ceno. Za postavitev temeljev je dovolj, da izkopljete jarek in naredite leseni opaž, vendar ima tehnologija svoje posebnosti, ki jih morate poznati, da vpliv podzemne vode in zmrzovanja tal ne povzroči izkrivljanja zgradbe med delovanjem.

Beton se vlije na različne globine in ima lahko širino 40-50 cm.Tehnologija vključuje uporabo vgrajenih elementov v obliki ojačitve iz kovine ali steklenih vlaken, ki preprečuje pokanje podlage med usedanjem in zmrzovanjem tal.

Globina polnjenja do ničelne ravni je odvisna od števila nadstropij stavbe, potrebe po kleti in nivoja podzemne vode. Tračni temelj se vlije vzdolž celotnega oboda bodoče stavbe, vključno z notranjimi prekladami za nosilne stene, kar zagotavlja enakomerno obremenitev temeljev.

Pravilno izbrana zasnova, ki je odvisna od pogojev delovanja in teže, bo pripomogla k zmanjšanju stroškov gradnje temeljev.

Monolitni pas brez vdolbine

Nameščen neposredno na površino izravnanega območja. Temelj je namenjen stavbam z višino največ treh nadstropij iz lesa in pene blokov - ti materiali ne prenašajo velike obremenitve na podlago. Posebnost monolitnega pasu je njegova velikost, kjer je višina vedno manjša od širine.

Za krepitev konstrukcije se po obodu uporabljata dva ojačitvena pasova. Ta vrsta izlivanja se pogosto uporablja za ureditev temeljev za kopalnice, garaže in gospodarska poslopja, vendar je uporabna tudi za stanovanjske zgradbe.

Plitvo temeljenje

Uporablja se za ureditev temeljev za gradnjo hiš iz opeke, plina in pene. Pri vlivanju je osnova temelja zakopana pod ničelno oznako za 40-70 cm in je izdelana do 50 cm širine, odvisno od teže obremenitve konstrukcije.

Med gradnjo se uporabljajo dva ali trije ojačitveni pasovi, ki preprečujejo razpoke podlage pod vplivom zunanjih dejavnikov.Takšna podlaga zlahka podpira dvo- do trinadstropno stanovanjsko stavbo iz lahkih gradbenih materialov.

Podpora monolitnega polnila

Uporablja se za gradnjo objektov, kjer je v projektu predvidena klet ali pritličje z garažo. Za takšno tračno podlago so značilni znatni finančni stroški, ki so priporočljivi le, če druge metode gradnje temeljev niso mogoče.

Pri vlivanju takšne konstrukcije je podstavek podnožja nameščen 20-30 cm pod nivojem podzemne vode in zmrzovanja tal, ki ga morajo identificirati usposobljeni strokovnjaki. Zasnova uporablja ojačitev, katere število pasov je odvisno od višine sten kleti, običajno se za višino 1,5 m uporablja 5-6 stopenj ojačitve.

Vse vrste pasovnih temeljev se vgrajujejo na peščeno in gramozno podlago, pri vgradnji pa je potrebno izvesti tudi hidroizolacijo, ki bo zagotovila dolgo življenjsko dobo brez uničenja.

Pri vlivanju v konstrukcijo morate upoštevati ne le nosilne stene, temveč tudi prostor za stopnice, verando ali vhodni prostor in kamin, ki zahtevajo ločen temelj in jih je bolje takoj vključiti v načrt.

Pomembno. Ko je voda blizu površine, pride do močnega otekanja in globokega zmrzovanja tal, namestitev pasovnih temeljev ni priporočljiva. Da bi se prepričali, da je vlita konstrukcija sprejemljiva, morate poklicati strokovnjake, ki bodo opravili meritve in izračune, ki bodo določili možnost namestitve te vrste temeljev.

Prednosti in slabosti tračnega temelja za hišo

Preizkušena tehnologija vam omogoča, da jo napolnite sami, kar lahko znatno zmanjša stroške gradnje.Tračni temelji imajo zadostno število prednosti, vendar imajo tudi slabosti, ki jih je treba upoštevati pri postavitvi temeljev za hišo.

Prednosti oblikovanja traku:

• nizki stroški v primerjavi z monolitnimi ploščami;
• po obodu hiše ni treba kopati jame, dovolj je jarek;
• zagotavlja enakomerno porazdelitev obremenitve nosilnih konstrukcij;
• možna je uporaba na neravnih tleh;
• enostavno graditi na pobočjih s spremembami višine;
• vam omogoča, da opremite klet ali pritličje v stavbi;
• je zelo odporen proti nabrekanju tal spomladi;
• Možna je nastavitev višine in širine polnila.

Zahvaljujoč vsem tem prednostim se tračni temelji pogosto uporabljajo pri gradnji hiš zasebnega sektorja z višino do treh nadstropij. Če so izpolnjene tehnične zahteve, lahko lite konstrukcije trajajo več desetletij in se pogosto uporabljajo ne le za gradnjo stanovanjskih zgradb, temveč tudi industrijskih objektov.

Med pomanjkljivostmi je več točk, ki lahko povzročijo težave med delom - to je potreba po namestitvi opažev v skladu z načrtom nosilnih sten hiše, kar pomeni dodatne stroške za les, vendar prihrani na betonu. Tračni temelj zahteva skrbno hidroizolacijo vseh površin, sicer se lahko v kleti kopiči vlaga, kar bo vedno vplivalo na mikroklimo celotne hiše.

Monolitna plošča temelj

Ta vrsta baze je lažja za pripravo prostora za vlivanje, vendar zahteva višje stroške za beton.Običajno se monolitna podlaga uporablja na nestabilnih tleh, ki so nagnjeni k otekanju, in na območjih z visoko gladino podzemne vode.

Za postavitev temeljev ni treba kopati jarkov, med delom se odstrani le zgornja plast zemlje, ki se izravna z mešanico peska in gramoza. V povprečju je debelina osnovnega polnila 30 cm z globino pod ničelno oznako do 50 cm, monolitna podlaga je dodatno ojačana s kovinsko ojačitvijo, kar poveča življenjsko dobo baze.

Debelina in višina konstrukcije je odvisna od teže obremenitve plošče: višja kot je, bolj masiven postane izlivanje. Podlaga plošče je namenjena za gradnjo hiš zasebnega sektorja do višine pet nadstropij, ne glede na material sten. Ta oblika vam omogoča, da prihranite denar pri urejanju podlage.

Monolitna podlaga se je dobro izkazala na peščenih premikajočih se tleh, podlaga ne povzroča neenakomernega krčenja hiše, kar ohranja stene nedotaknjene tudi v prvem letu delovanja.

Vrste plošč, ki se uporabljajo pri gradnji hiš:

1. Trdna. Primerno za majhne enonadstropne zgradbe. Z največjo globino temeljev je dovoljeno postaviti dvonadstropno hišo s podstrešjem na trdno ploščo.
2. Rebrasta. Ima oblikovne značilnosti v obliki ojačitvenih reber po obodu, ki držijo podlago na mestu, ne glede na premikanje tal. Plošča se uporablja za gradnjo hiš s peščenimi in nestabilnimi tlemi.
3. V obliki škatle. Bolj zapletena izlivna zasnova, vendar vam omogoča, da opremite klet pod hišo za uporabne namene ali garažo.

Pri gradnji temeljev monolitna plošča nima delnega posedanja, h kateremu so nagnjene tračne strukture. Takšni temelji so primerni za gradnjo na zahtevnih območjih z visokim nivojem podtalnice, kjer zaradi terena ni možno postaviti pilotne konstrukcije. Tehnologija naprave ne zahteva uporabe kompleksne specializirane opreme, polnjenje pa se lahko izvede v več fazah.

Pomembno. Pri opravljanju del na težkih tleh je treba konstrukcijo enkrat dokončati, kar bo zagotovilo večjo zanesljivost med posedanjem in premikanjem zemlje po gradnji hiše. Če se vlivanje izvaja po stopnjah, se betonske plasti posušijo 25-30 dni, kar poveča čas gradnje.

Prednosti in slabosti monolitne temeljne plošče

Glavna prednost takšnega temelja je njegova nosilnost. Monolitna konstrukcija s svojo majhno debelino lahko prenese večnadstropno zgradbo, medtem ko bo krčenje stavbe v prvih letih delovanja minimalno.

Prednosti ploščatega temelja pri gradnji hiš:

• zmanjšanje izkopa med gradnjo;
• vzdržljivost konstrukcije, življenjska doba monolita je najmanj 150 let;
• ne zahteva uporabe drage posebne opreme za namestitev;
• odsotnost delnih neenakomernih deformacij, kar vodi do nagibanja in razpok sten;
• ne zahteva ureditve prvega nadstropja in podlage;
• odpravlja toplotne izgube zaradi monolitne podlage in dodatne izolacije.

Ta vrsta temeljev velja za bolj zanesljivo, vendar se povečajo tudi stroški vlivanja betona, zato je priporočljivo, da se uporablja v gradbenih območjih, kjer namestitev drugih konstrukcij ni na voljo.Pomanjkljivosti vključujejo tudi čas dela, če se plošča vlije v stopnjah, se čas sušenja poveča. Običajno traja 30 dni, da je temelj popolnoma pripravljen za gradnjo sten, odvisno od temperature in vlažnosti.

Primerjalna tabela glavnih parametrov dveh vrst temeljev

Stroški namestitve temeljev za hišo so v veliki meri odvisni od količine materialov. Obe vrsti temeljev ne zahtevata posebne opreme, odstranitev zgornje plasti zemlje za monolit in kopanje jarka za trak je mogoče storiti z nizkimi stroški za traktor. Za ustvarjanje peščene blazine in ravni je dovolj, da pritegnete nekvalificirane delavce. Če pa se polnjenje izvaja neodvisno, je treba, da bi se izognili napakam pri gradnji, opraviti analizo tal in kompetentne izračune parametrov temeljev ob upoštevanju obremenitve sten, strehe in snega na temelju. pozimi, kar pomeni dodatne finančne stroške.

Primerjalna tabela tračnega temelja in monolitne plošče:

Stroški monolitne konstrukcije so lahko dvakrat višji od tračnega temelja, vendar zadnja možnost omogoča ureditev kletne etaže hiše.Hkrati potrebuje klet visokokakovostno hidroizolacijo vseh površin, sicer se lahko življenjska doba osnovne in nosilne konstrukcije stavbe zmanjša na garancijsko dobo 20-30 let.

Cena je v veliki meri odvisna od kakovosti materialov, uporabljenih pri gradnji. Za gradnjo zasebne hiše z 1-3 nadstropji se običajno uporabljajo betonski razredi M 200-350, višja kot je stavba, debelejša je armatura in močnejša malta.

Zato se stroški temeljev za hišo izračunajo na podlagi gradbenega projekta, ki temelji na raziskavah geološke službe. Če lahko za gradnjo enonadstropne hiše stroški tračnega temelja v povprečju znašajo 250 tisoč rubljev, potem bo monolit stal 500 tisoč rubljev.

Kaj je bolje izbrati za vaš dom?

Glavna stvar, ki jo je treba upoštevati pri postavljanju temeljev, je vrsta tal na gradbišču. Podstavek plošče velja za univerzalnega in ga je mogoče namestiti na katero koli zemljo, vendar je njegova cena lahko večkrat višja od tračne podlage, zato je pri gradnji enonadstropne hiše iz lahkih materialov smiselno prihraniti denar in namestiti cenejši trak struktura.

Obe vrsti temeljev, če sta nameščeni po tehnologiji, izdelani iz visokokakovostnega betona in hidroizolirani, lahko trajata več kot 100 let, vendar specializirani gradbeniki pri vgradnji te vrste konstrukcije dajejo garancijo največ 30 let.

Če se stavba gradi na pobočju, je tračni temelj za hišo edina prava izbira.

Tudi pri izbiri temeljev je treba upoštevati število nadstropij stavbe, potrebo po kleti in komunikacijsko ožičenje.Vzdrževanje cevi in ​​kablov je veliko lažje, če je pod hišo klet, ki omogoča spremljanje njihovega stanja.

Gradnja monolitnega temelja je upravičena, če je hiša zgrajena iz materiala z veliko težo, več nadstropij, na nestabilnih tleh in z visoko gladino podzemne vode. Stroški izlivanja bodo upravičeni v dobrem stanju sten in trajnosti zgradbe.

Profesionalni gradbeniki ne bodo dali jasnega odgovora na vprašanje, kateri temelj je boljši: trak ali monolitna plošča. Ampak, če vam tla na mestu omogočajo namestitev obeh vrst konstrukcij, potem je za lesene zgradbe bolje izbrati trak z rahlo globino. To bo zaščitilo spodnji sloj lesa ali hloda pred vlago in ohranilo material veliko dlje kot monolit. Poleg tega bo ta vrsta konstrukcije stala veliko manj kot plošča in jo je mogoče postaviti v polovici časa.

Odločitev o izbiri temelja se lahko sprejme šele po delu geodetov, ki bodo opravili študijo tal na lokaciji in podali priporočila za postavitev temeljev. Neupoštevanje dela teh strokovnjakov lahko privede do prezgodnjega propada konstrukcije, kar ni varno za zdravje in življenje prebivalcev hiše.