Najboljše in najslabše razporeditve stanovanj – morate vedeti, kaj kupiti!

Nakup stanovanja je pomemben dogodek v življenju vsakega človeka in družine. In da bi živeli čim bolj srečno in udobno na novem mestu, morate pri izbiri upoštevati vse pomembne točke. Predvsem postavitev. Če pogledamo naprej, vas bomo opozorili: bolj ko je nenavadno, slabše je pravzaprav živeti v takšnem stanovanju.

V lovu za lepo školjko

Naivno je verjeti, da je razporeditev stanovanj usmerjena v udobno uporabo. Vzemite na primer iste sovjetske apartmaje z majhnimi kuhinjami 5 kvadratnih metrov. m in kombinirane kopalnice. In to ni najhujši del. Danes so v modi hiše z nenavadno zunanjostjo. Kakšna stanovanja in sobe bodo notri, je druga stvar.

Vsi, ki sodelujejo v gradbeništvu, so osredotočeni na svoje cilje:

• razvijalec - za predstavljivo "škatlo";
• investitor - za minimalni odstotek »neprodajnih površin« (medstanovanjski hodniki);
• tržnik - za povečanje prodaje.

Kupec se lahko samo obrne na glavo in dvomi o koherentnih zgodbah prodajalca.

Očitne stvari

Veliko je neuspešnih načrtovalskih odločitev. Večina jih je že bila obravnavana več kot enkrat:

• Majhno število in majhna velikost oken. Stanovanje bo v temi. Za udobno bivanje bo treba luč prižgati ne le ponoči, ampak tudi podnevi.
• Prehodne sobe. V njih se je nemogoče sprostiti in sprostiti (še posebej, če je družina velika).
• Kombinirana kopalnica. Kopalnica in stranišče sta najbolj obiskana prostora in se pogosto uporabljata ločeno.Strinjate se, čakati, da se nekdo okopa, da bi se olajšali, ni preveč svetla možnost. In skupna kopalnica je nehigienična.
• Ozke in dolge sobe. V njih je izjemno težko udobno urediti pohištvo. Prehodi bodo tako majhni, da se boste morali dobesedno stlačiti skozi.
• Vhodna vrata so nasproti spalnice, otroška soba je blizu kuhinje. Vonj kuhane hrane v otroški sobi, prebujanje iz spanja vsakič, ko se nekdo odloči vstopiti in izstopiti iz stanovanja - ti trenutki močno zastrupljajo življenje.
• Linearna razporeditev prostorov. Ta postavitev se šteje za neuspešno iz več razlogov: slabo prezračevanje, kratke dnevne ure, dolg hodnik.

Neuspešne postavitve

Poleg očitnih neuspešnih načrtovalskih rešitev je nekaj na prvi pogled privlačnih, v praksi pa neizvedljivih. Napake se pokažejo nekaj časa po vselitvi ali med prenovo.

Postavitve iz kategorije "ni vse zlato, kar se sveti":

• Pametna stanovanja. Ker so cenovno privlačni, so v velikem povpraševanju. Vendar pa je v resnici v njih težko živeti udobno celo ena oseba, da ne omenjamo para in cele družine. Brez zaprtih omaric in »pametnih« niš prosto gibanje ne pride v poštev. Vonji iz kuhinjskega prostora se hitro razširijo po stanovanju, pogosto trpi tudi zvočna izolacija. In če se za to odločite, se bo že tako majhna bivalna površina zmanjšala.
• Večetažno stanovanje. Ta postavitev je privlačna samo na slikah in filmih. Marsikdo si predstavlja, kako impresivno se bo v večerni obleki spuščal po stopnicah ... V resnici pa mora dan za dnem neutrudno drveti gor in dol. Američani so celo ustanovili gibanje v arhitekturi za obvezno enonivojsko ureditev.
• Postavitev ventilatorja. Sektorske sobe so ena najbolj neuspešnih arhitekturnih tehnik. Uničuje vse upe na praktičnost in lepoto. Težave nastanejo s smerjo tal, razporeditvijo pohištva in rezanjem ploščic. In krčenje prostora pritiska na psiho.
• Dolg in ozek balkon. Davno so minili časi, ko so bili balkoni namenjeni shranjevanju nepotrebnih stvari. V nasprotnem primeru ni več potrebe po vzdrževanju prostora enega metra širokega in 5–7 metrov dolgega. Edina korist od tega je možnost pridružitve sobi. Toda v mnogih hišah je prepovedano spreminjati fasado stavbe.
• Nepravilni vogali in zaobljene stene. Zaradi izvirne postavitve boste morali žrtvovati veliko, če ne vse. Lastniki stanovanj se bodo morali soočiti s kompleksnostjo popravil, pa tudi s težavami ekonomične rabe prostora, osvetlitve kotičkov in izdelave posebnega pohištva, ki bo ustrezalo "krivim" stenam.
• Velika dvorana. Strokovnjaki svetujejo, da hodnik brez oken in z velikim številom vrat obravnavate kot nič drugega kot razdelilni hodnik. Velika dvorana samo ukrade bivalni prostor. Le redkokdo bi pomislil, da bi vanj postavil sedežno garnituro in knjižno omaro ali ga uporabil na kakšen drug uporaben način. Neudobno je dolgo ostati v dvorani.

Kateri so potem najboljši načrti?

Ko govorimo o uspešni postavitvi, je treba najprej izhajati iz sestave družine in osebnih preferenc. Kar bo dobro za enega, drugemu nikakor ne bo ustrezalo.

Izpostavimo lahko le splošne parametre, ki prispevajo k udobnemu bivanju v stanovanju:

• pravi koti;
• del apartmaja za goste je pri vhodu, privatni del zadaj;
• spalnica je usmerjena proti mirni strani hiše;
• okna gledajo na različne strani sveta;
• kopalnica in stranišče sta ločena;
• Površine dnevne sobe so približno enake.

Sodobne tlorise stanovanj so polne raznolikosti. Toda izbrati najboljšega ni tako enostavno. Izvirna ideja lahko stane udobja. Pred nakupom bivalnega prostora priporočamo, da skrbno pretehtate vse točke: osvetlitev, velikost in razmerje prostorov, stranice hiše, debelino sten, enostavnost popravil itd. In če tega ne morete storiti sami, se lahko obrnete na oblikovalec za pomoč.